推動公租房管理升級 政府購買服務可期待

來源:浙江日報? 發布日期:2018-10-19? 作者:程永高? 【 字體:

  近日,住房和城鄉建設部、財政部出臺了《關于印發推行政府購買公租房運營管理服務試點方案的通知》。浙江、安徽等地將試點政府購買公租房運營管理服務,針對各地公租房規模增加但運營管理不規范等問題精準發力,備受社會期待。

  公租房,是專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房。這幾年,地方政府不斷強化公租房建設。截至2016年底,全國已有1126萬戶家庭入住公租房;2017年,又新增了約200萬套。千萬級的房源規模,如何更好地滿足社會需求,不斷完善公租房后期管理是關鍵。

  目前,還有一些亟待解決的難題,比如:部分公租房出現違規轉租,不少公租房運營維護存在資金缺口,公租房的教育和交通等相應配套設施不能滿足入住需求等。此外,公租房不僅是安身之所,也應讓承租人擁有更加美好的居住體驗,完善基礎設施配套,滿足中低收入群體對美好生活的渴望,理所應當。由于各地公租房多是政府提供政策支持,市場力量或多或少地參與其中,公租房來源多樣,管理也較復雜。

  推動公租房管理升級,政府購買管理服務就是個好辦法。大規模建設和公平分配公租房,是各級政府的責任所在,而各級政府也更容易調動各類資源來進一步完善公租房的相關配套。但差異化管理公租房,對專業程度要求高,更適合市場主體來做。通過購買服務,政府可以嘗試構建一個良性機制,讓足夠多的市場主體來競爭上崗,從而不斷升級服務品質。

  以杭州為例,目前已通過新建、集中配建、商品房項目內配建、回購等方式,累計推出公租房房源5.97萬套,未來還將增至8萬套。在公平分配上,杭州實行了“互聯網+公租房服務”模式,取得了一系列顯著成效。同時,在公租房后期管理上,杭州還一直積極引導更多市場主體參與,從而確保了整體服務質量。試點購買服務,期待杭州公租房管理做得更好。

  公租房具有一定的公共屬性。通過改革創新,不斷完善公租房管理制度,將可以更好滿足群眾基本生存發展需要。

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